Септембар Мишљења у 2006 години Кина је произвела"мишљење о регулисању улазак и управе страних Улагање у тржиште некретнина (у даљем тексту 'мишљење')", који забрањује страним грађанима и компанијама директно сопствену комерцијалну имовину у земљи и навео да ће стране инвестиције у тржиште некретнина врши се само кроз кинески привредна предузећаПо мишљењу, било страно физичко лице и правно лице које намерава да купи имовину у Кини за било које друге сврхе, осим за вашу личну употребу, морају да следе"правило постојања предузећа,"значај страних лица и фирми, куповина некретнина не за самостално коришћење у Кини преко предузећа са страним инвестицијама, као што су потпуно страних предузећа или заједнички подухват. Међутим, мишљења да доведе до следећим физичким и правним лицима за куповину некретнина за самостално коришћење у земљи: лица и организација, морате да користите своје право име приликом куповине некретнина у Кини. Поред тога, они морају да иду за регистрацију формалности за коришћење земљишта права и својине на непокретностима у надлежних органа. Смерница у 2010 години Кина је појачао своје напоре у борби са страним учешћем на тржишту некретнина, ослобађајући"смернице за даљи имплементацију водича за куповину некретнина страним лицима и организацијама (у даљем тексту"смернице")."Водећи принципи сарадње, издат од Државне управе страној валути и Министарство становања и Урбаног Развоја, ограничење животних намирница са стране странаца и намећу више ограничења на финансијским износима и географских региона, особина. У складу са смерницама, у иностранству, човек може да купи само један дом за личну употребу и предузећа са страним инвестицијама, са огранка или представништва може да купи само не-стамбених кућа за коришћење у пословању у граду, где се налази канцеларија. Поред тога, смернице такође захтевају од страних лица да поднесу писмену обавезу о томе да су нема друге куће под својим именом у Кини приликом регистрације са надлежним органима. Циркулар у погледу куповине имовине страним лицима и организацијама, Кина је издао"циркулар о девизном управе тржишта некретнина (у даљем тексту 'круг')"у 2006. години у вези процеса обављање плаћања преко страних берзе. Циркулар предвиђа да страни појединци и организације морају да се примењују са овлашћене банке за вршење плаћања у страној валути. Овлашћена банка након провере, отплату страних валута, а затим директно пренети средства на рачун јуана градитељ. За примену са овлашћене банке, страних физичких и правних лица потребно је обезбедити следећи материјал: циркулар предвиђа да су приходи у јуана, добијени од продаје непокретне имовине страних лица и организације могу бити преведен само на страним замену за одобрење надлежног завода за стране администрације Екцханге. Следеће материјали морају бити поднети за добијање дозволе: поред тога, Према подацима у саопштењу кинеске Националне комисије за развој и реформе у 2012. години, подизања и дугорочних кредита (тј. кредити преко једне године у трајању), узимајући у обзир са странцима, страним банкама са циљем куповине куће неће бити дозвољено. Ова изјава односи се на све стране банке у Кини, што значи да стране банке не могу више да узме новац из иностранства за пружање подизања и дугорочних кредита за странце за потребе куповине куће. Међутим, као што су банке и даље могу да користе своја средства, да обезбеди стамбене кредите странцима. Поред тога, странци имају могућност да добију стамбене кредите од домаћих кинеских банака. Дезан Округа Ассоциатес је стручњак директних страних инвестиција пракса, пружање корпоративног естаблишмента, пословно саветовање, пореског саветовања и о усаглашености, рачуноводство, обрачун зарада, у вези напоран рад и услуга финансијски преглед за мултинационалне компаније, улаже у развој тржишта Азије.
За више информација или да контактирате фирму, молимо вас е-поште, посетите сајт или преузети брошуру компаније.
Можете да будете у току са најновијим пословни и инвестициони трендови у земљама Азије пријављивања за бесплатне исправке брифингу у Азији са вести, коментари, референце, као и мултимедијалне ресурсе. Дезан Округа партнери брошура нуди комплетан преглед услуга које се пружају фирме.
