две милијарде, извештај показао
Кинеске инвестиције у САД комерцијалних некретнина регистровани вилице падају на 55 мање у 2017години резултат је пооштравање контроле кретања капитала, унетих од стране кинеске владе, повећан регулације контролу и више атрактивне функције у другим земљама, према подацима из извештаја компаније Cushman Wakefield, у првом кварталу ове године. У прошлој години кинеске компаније су усмерене 7 долара. три милијарде у САД-у комерцијалне некретнине, у односу на 2016. године, када је фирми је провео 16 долара. Лос Анђелес је највећи проценат пад, при чему је обим трансакција смањен је на 67 одсто.
години, наводи се у извештају
У Њујорку, инвестиције су пале на 54 одсто, укључујући и инвестиције у хонг Конгу и у Чикагу, то је било двадесет одсто.
У ствари, све три града, заједно са Сан Франциску и Сијетл, чине две трећине свих кинеских инвестиција у САД-у 2017. Све у свему, Кина је пао на треће место у укупном обиму страних инвестиција у некретнине у САД, према извештају компаније Cushman, под називом"Кина-САД долазне капитална улагања гледати."Канада вратила на прво место, а Сингапур склизнуо у секунди. У мају, претрага некретнина Juwai портал проценама кинеских инвестиција ће бити ближе јесени двадесет одсто.
Компанија Cushman коаутор извештаја Синьи Маккинни, који када каже да је у основи дошла од смањења улагања у хотелски бизнис у целој земљи.
У Лос Анђелесу, где је 90 одсто у истом хотелу, рекао је Маккинни, који је када је виши извршни директор компаније Cushman Кине директних инвестиција. У јесен, стварне трансакције наводи да је највећи власник тржног центра у Кини, Далиан Ванда група, продао пет страних развоја, укључујући Беверли Хилсу, $ 1. пројекат две милијарде Кондо и хотела.
У јулу компанија је продала 9 долара.
вредности свог портфолија хотел четири милијарде. години, у међувремену, било је неколико великих аквизиције кинеских компанија, посебно Anbang Осигурање, која је стекла стратешки хотела одмаралишта за доларе 6. пет милијарди од Блэкстоуна. Али Anbang је, можда, плакат дете за пад кинеских инвестиција у некретнине у САД осигурања конгломерат стекао Њу-Јорк хотелу Уолдорф Астория од хотела Хилтон групе за доларе 1. 95 у 2014 години милијарди на позадини прилив кинеских инвестиција овде. У фебруару, осигурање регулатор Кине заробили Anbang и изјавио је његов председник су одговорни за економске злочине, раније је објављено ТРД. Осигуравајуће компаније као Anbang, према извештају, били су"посебно осетљиви на политичком притиску да се смањи спекулативне инвестиције у некретнине.Кинески инвеститори не одлазе, они су још увек овде", - рекла је она."Чак и ако је број велики, да то превазилази цифре 2014."Маккинни, који је када је додао да су кинеске инвестиције у 2015. и 2016 био перегрет Сада, додала је она,"то ће сићи на здраву количину."Ипак, резултати до 2017 драматична: број трансакција у вредности од преко једне милијарде долара је опала за 75 одсто. Док угоститељски сектор је добио јак ударац, испоставило се, инвеститори переложили новац на другом месту. Обим приградским канцеларије, скочио на 136 одсто, а обим трговине је порастао на двадесет и девет одсто. Рекао Маккинни, који када инвеститори гледају на старије становања, ученика стамбених и индустријских објеката."Одељење, у поређењу са хотелима, то је више дугорочне инвестиције", - рекао је Маккинни, који када."За хотела, приноси су много већи. Они су навикли да гледају на инвестиције у хотеле. Након повратка постаје испод, и то је на врху листе од кинеске владе, да се не инвестира у људе претвори у други сектор, који се налази у канцеларији.".
